Как грамотно провести родственный обмен квартирами

Обмен квартирами между родственниками в наши дни — операция популярная по вполне понятным причинам. В настоящее время приобрести собственную квартиру почти непосильная задача для молодой семьи. Поэтому их родители или другие близкие родственники решаются помочь и обменять свое жилье на  меньшее. Подбор вариантов для обмена, выезд профессионального оценщика, проведение всех необходимых консультаций Вам смогут предоставить специалисты агентства. Мы поможем Вам разобраться с любой проблемой, провести любую сделку на рынке недвижимости быстро и профессионально.

Отличия родственного обмена

По сути, родственный обмен недвижимости предполагает проведение сделки купли-продажи жилья. Вы ищите покупателей для, допустим, трехкомнатной квартиры, и после получения денежных средств ищете себе варианты для покупки, например, двух однокомнатных или одной двушки и одной однушки. Сейчас законодательством не предусмотрено никаких поправок для желающих совершить родственный обмен. Все происходит в общем порядке, за исключением того, что в некоторых определенных случаях процесс подбора вариантов значительно упрощается.

Необходимые документы для проведения родственного обмена жилья

Необходимыми документами являются:

  • Справка об отсутствии задолженности по оплате коммунальных услуг;
  • Документы, подтверждающие право собственности на имеющееся жилье;
  • Копии паспортов всех прописанных в квартире лиц, даже если они проживают в другом месте;
  • Справка из органов опеки в случае проживания в квартире ребенка;
  • Справка из БТИ;
  • Заключение оценочного эксперта о точной рыночной стоимости жилья;
  • И многие другие.

Стоит помнить, что в каждом отдельном случае есть свои издержки и могут понадобиться совершенно различные документы. Для того, чтобы точно установить какие документы нужны именно Вам требуется обратиться в агентство недвижимости за консультацией.

Кому выгодно

Проведение родственного обмена квартир в первую очередь выгодно тем, кто не желает больше проживать в одной квартире и желает разъехаться. Зачастую такая процедура проводится между родителями и повзрослевшими детьми. Но также этот вид обмена пользуется популярностью у тех, кто желает наоборот жить всем вместе в одной большой квартире, зачастую доме. В такой случае проводится продажа всей недвижимости, находящейся в собственности и покупка большого дома.

Нет меток для этой страницы

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *